A vendre, à louer: immeuble indépendant de 2 587 m² à Boulogne-Billancourt (92)
Savills vous propose à la location et à la vente 2 587 m² de bureaux situés à Boulogne-Billancourt (92).
L'immeuble indépendant mixte bureaux/activités dispose de très belles hauteurs sous plafond d'environ 5 mètres avec très peu de contraintes porteuses, une porte sectionnelle ainsi que de nombreux emplacement de stationnements.
Disponibilité : immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 30 | Immédiate | | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 1305 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1282 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,08 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an
Information sur le Bail :Affectation juridique différente de l'usage: 940 m² de bureaux et 1670 m² d'activité.
Prestations :- Locaux flexibles pouvant être organisés en open space avec peu de poteaux porteurs par plateaux qui permettent de créer des espaces libres de 200 m²
- Grande hauteur sous plafond au RDC et au 1er étage (5 mètres)
- Double terrasses techniques pouvant être transformées en Rooftop
- Patio central aménagé en terrasse intérieure d'une surface de 112 m²
- Cafétéria
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Charge au sol : 1T /m² en RDC et 250 Kg/m² au R+1
- ERP3 possible
- Surface RDC : 1305 m²
Accessibilité:Tramway Les Moulineaux (TRAMWAY)
Bus Pont de Billancourt (BUS-123), Pierre Lefaucheux (BUS-260), Traversière (BUS, BUS-389), Stade Île Saint-Germain (BUS)
Métro Billancourt (ligne 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 48 en sous-sol 14 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
