Immprove propose des bureaux climatisés et fonctionnels au sein d'un bel actif tertiaire, idéalement situé près du métro Marcel Sembat. Ces espaces, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, sont disponibles en plusieurs tailles pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Leur emplacement stratégique, proche des transports, en fait une option pratique et attrayante pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 148 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 143 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 8,46 U/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32,4 €/m²/an (TEOM Incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,62 €/m²/an
Information sur le Bail :. Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire .La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.
Prestations :- Ensemble tertiaire moderne
- Parties communes de bon standing
- 2 Ascenseurs aux normes
- Gardien
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour commune
- Parking vélo
- Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces
- Chauffage/climatisation : groupe réversible
- Sanitaires Homme/Femme à chaque étage
- Parking sous-sol sécurisé
Accessibilité:Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
