Bureaux dans un immeuble de standing avec rooftop à Boulogne
Immeuble
AERIACushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing et totalement rénové à Boulogne-Billancourt.
Ces grands plateaux fonctionnels et lumineux vous offriront une souplesse d'aménagement et le privilège de bénéficier d'une magnifique terrasse en toiture offrant une vue panoramique et dégagée.
Roof top avec une superbe vue panoramique.
De nombreux commerces (supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie) et des places de stationnement publiques sont à votre disposition au pied de l'immeuble.
La station de Métro "Pont de Sèvres" (Ligne 9) se situe à seulement 6 minutes à pied de l'immeuble et la station de Métro "Billancourt", à 10 minutes à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 100 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 222,8 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 209,5 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 146,9 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 135,8 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 832 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 832 | | 410 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 415 | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1600 HT/HC/U/an | 89 HT/U/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29,61 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,92 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble rénové ((hall et parties communes)
- Façade remodelée
- Hôtesse d'accueil
- Espace de restauration
- Cafétéria
- Capacitaire : 1p/15 m²
- Climatisation double flux neuve type VRV
- Production sur site
- Ventilo convecteur en faux plafond
- Rooftop mutualisée
- GTC/GTB
- 3 batteries d'ascenseurs
- Monte charge
- Accès PMR
- Possibilité de ERP au RDJ
- Contrôle d'accès
- Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
- Faux plafond
- HSP : 2.64 m
- Climatisation neuve double flux, type VRV
- Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
- Eclairage Led
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7' à pied
Tram Musée de Sèvres (Tram 2)
Bus Lignes 160-169-171-179-291-389-467
Accès routier Quai de Seine, accès N118 et A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
