A proximité du métro Marcel Sembat, un duplex atypique à louer de 486 m² bénéficiant de deux terrasses privatives et aménageables CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Immeuble d'angle de qualité avec entrée indépendante
Bureaux fonctionnels et lumineux
Terrasse exceptionnelle au 1er étage donnant sur un patio aboutissant sur la terrasse privative du RDC
Bureaux climatisés et cloisonnés
Le bureaux seront livrés vides des aménagements actuels
7 emplacements de parkings en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 14 583 € HT HC / mois parkings inclus soit 175 000 € HT HC / an parkings inclus
Charges mensuelles : 1 167 € TTC / mois
Disponibilité : 1er février 2025
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer m²/an HT HC | Charges HT/m²/an |
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RDC | Bureaux | | 01/02/2025 | 342.08 | 29 |
1er | Bureaux | | 01/02/2025 | 342.08 | 29 |
TOTAL | Bureaux | | 01/02/2025 | 342 | 29 |
Régime Fiscal : TVA 20%
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Accès direct sur rue;Accès PMR;accueil;Terrasses privatives;Climatisation
Taxe foncière: 19,95
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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