Location de bureau de 885 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 183957-0L

Bureaux à louer - 885 m² - Boulogne Billancourt
Immeuble IN SITU
Bureaux à louer - Boulogne Billancourt
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureau à louer dans un quartier attractif et dynamique de Boulogne offrant toutes les commodités : restaurants, parcs, commerces, ... Au sein d'un immeuble de standing, à 6 minutes à pied de la Ligne 9 du Métro Billancourt, un plateau de 885 m² traversant et lumineux est disponible.

L'immeuble possède un RIE Le Cointre. Vous profiterez d'un balcon partagé à chaque étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, d'une aire de livraison, d'un PC sécurité et d'une hôtesse d'accueil.

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	885		450 HT/HC/m²/an	88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1800 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

RIE inclus dans le loyer Compris dans les charges : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances Fiscalité : 62 euros/m²/an incluant l'impôt foncier, taxe enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux


Prestations :

• Immeuble en R+7 livré en 2015
• Hôtesse d'accueil
• RIE (550 places (2.5 rotations)
• Cafétéria
• Climatisation double flux par ventilo convecteurs
• GTC
• Monte-charge
• Trame de façade : 1.35 mètres
• Profondeur : 16 et 19 cm
• Faux plancher : Plénium 9 cm
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Hauteur libre : 2.70 mètres
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Fenêtres ouvrantes
• Jardin en coeur d'îlot
• Balcons à chaque étage
• 4 vastes terrasses accessibles
• Accès PMR
• Aire de livraison couverte
• Parking voitures au sous-sol (204 places)
• Emplacements motos
• Contrôle d'accès par badge
• PC sécurité
• Casier de recharge de batterie vélo et trottinette
• Atelier de réparation vélo
• RIE Le Cointre
• Douches vestiaire
• Etudes en cours de salles de réunions réversibles
• Capacitaire : 1 poste pour 11,90 m²
• Surface répartie :
• 797 m² de surfaces privatives
• 42 m² de quote-part de parties communes
• 46 m² de quote-part RIE
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Billancourt (ligne 9)
Tram Brimborion (Tram 2)
Bus Ligne 389
Accès routier N118 - RD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 places