Location de bureau de 885 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 183957-0L

Bureaux à louer - 885 m² - Boulogne Billancourt
Immeuble IN SITU
Bureaux à louer - Boulogne Billancourt
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureau à louer dans un quartier attractif et dynamique de Boulogne offrant toutes les commodités : restaurants, parcs, commerces, ... Au sein d'un immeuble de standing, à 6 minutes à pied de la Ligne 9 du Métro Billancourt, un plateau de 885 m² traversant et lumineux est disponible.

L'immeuble possède un RIE Le Cointre. Vous profiterez d'un balcon partagé à chaque étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, d'une aire de livraison, d'un PC sécurité et d'une hôtesse d'accueil.

Accessibilité:

Métro Billancourt (ligne 9)
Tram Brimborion (Tram 2)
Bus Ligne 389
Accès routier N118 - RD1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	885		450 HT/HC/m²/an	88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1800 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

RIE inclus dans le loyer Compris dans les charges : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances Fiscalité : 62 euros/m²/an incluant l'impôt foncier, taxe enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux


Prestations :

• Immeuble en R+7 livré en 2015
• Hôtesse d'accueil
• RIE (550 places (2.5 rotations)
• Cafétéria
• Climatisation double flux par ventilo convecteurs
• GTC
• Monte-charge
• Trame de façade : 1.35 mètres
• Profondeur : 16 et 19 cm
• Faux plancher : Plénium 9 cm
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Hauteur libre : 2.70 mètres
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Fenêtres ouvrantes
• Jardin en coeur d'îlot
• Balcons à chaque étage
• 4 vastes terrasses accessibles
• Accès PMR
• Aire de livraison couverte
• Parking voitures au sous-sol (204 places)
• Emplacements motos
• Contrôle d'accès par badge
• PC sécurité
• Casier de recharge de batterie vélo et trottinette
• Atelier de réparation vélo
• RIE Le Cointre
• Douches vestiaire
• Etudes en cours de salles de réunions réversibles
• Capacitaire : 1 poste pour 11,90 m²
• Surface répartie :
• 797 m² de surfaces privatives
• 42 m² de quote-part de parties communes
• 46 m² de quote-part RIE
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 places