Sur le quai Chanzy, en tête-à-tête avec la Liane, et à deux pas du centre-ville, un programme neuf tout habillé de blanc et de verre se dresse majestueusement, tel un signal, du haut de ses 9 niveaux. Il s'intitule LE LILAS. Nous vous proposons deux plateaux de bureaux neufs. Donnant un caractère résolument contemporain au projet, le socle, travaillé en béton reliéfé beige, se distingue par de larges failles vitrées dessinées en biais.
Ils seront livrés au 4T 2025 !
La périphérie de chaque étage de l'immeuble, revêtu d'un bardage minéral, est composée de brise-soleil et de grands balcons.
Jouant une partition très graphique, ces derniers sont mis en scène par des volumes différents, superposés
et décalés. Leur garde-corps en verre se conjugue avec de grandes baies de différente largeur, pour conférer au bâtiment une note très aérienne, qui attire invariablement le regard du promeneur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 512 | Décembre 2025 | 327 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 512 | Décembre 2025 | 327 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès/visiophonie
- Eclairage LED
- Faux plafonds
- Fibre optique
- Open-space
- 17 places de parking intérieur :
- Loyer : inclus dans le loyer
- Prix de vente : inclus dans le PVHT HH
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A16 sortie N°29
Bus Lignes 123, 128, A, B1, B2, C, D , F K1, L, M1 arrêt : Capécure
Aeroport Lille Lesquin à 127 km
Route N42, N1
SNCF Gare de Boulogne à 1.3 km, gare de Calais à 30 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
