Location de bureau de 3 500 m² à Bourg-en-Bresse - 01000 Réf : 1100222-0L

BOURG EN BRESSE - BUREAUX NEUFS - LOCATION - CAP EMERAUDE - NORELAN
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans la dynamique ville de Bourg en Bresse grâce à Arthur Loyd. Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie totale de 3 500 m², divisibles à partir de 140 m², offrant un espace modulable parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement privilégié, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Profitez de cette occasion unique pour installer votre activité dans des locaux de qualité, offrant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception à Bourg en Bresse.
L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A39 et A40, ainsi que des routes D1083 et D117A. Les arrêts de bus les plus proches sont accessibles à quelques minutes à pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1800		180 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	1700		180 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Charge au sol : 500 kg au R+1 et 250 kg au R+2
• Faux plafond, luminaires encastrés LED
• Chauffage collectif PAC réversible
• Climatisation
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Réserve pour kitchenette
• Parkings extérieurs mutualisés

Accessibilité:

Autoroute A39 et A40
Voiture D1083 et D117A
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr