Location de bureau de 343 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 1359669-0L

Immeuble GREEN PARK
EVOLIS vous propose sur la commune de Bourgoin Jallieu un plateau de bureau situé au premier étage d'un bâtiment HQE.
D'une surface de 343,12 m² parties de communes incluses, ce plateau de bureaux est accompagné de 9 places de parking.
Bus, gare TER et commodités commerciales à toute proximité. Disponible immédiate, venez vite le visiter!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	343,12	Immédiate	186,52 m²/an/ HT/HC	8000 /an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3868 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble récent (10 ans)
• Accès véhicules légers
• Accès PRM
• Parties commune de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible 3 tubes
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires dans les parties communes
• Bureaux:
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Triple vitrage avec stores intégrés
• Menuiseries mixtes bois et aluminium
• Locaux E.R.P.

Accessibilité:

Bus Ligne 76 Chassieu Lavoisier et ligne ZI5
SNCF TER Bourgoin Jallieu
Route Route départementale D1006
Route E711
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr