Location de bureau de 1 480 m² à Brest - 29200 Réf : 1281772-0L

BUREAUX /COWORKING SUR 1 480 M² DEVELOPPES AU SEIN D'UN PROGRAMME NEUF HYPER CENTRE BREST A LOUER
Arthur Loyd vous propose à la location, un espace de bureaux développé sur 1 480 m² environ, offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique.
Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements. Programme tertiaire RE2020 et certifié HQE
Le lancement des travaux est prévu en 2024. L'opération peut viser une labellisation type E+C- (Bâtiment à Energie Positive et réduction Carbone) et le respect du label Biodiversity (haut niveau d'excellence en matière de construction durable, d'écologie et d'image de marque, avec de la verdure er des jardins à proximité).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	420
RDC	Bureaux	230,1
RDC	Bureaux	187,1
1	Bureaux	159,4
1	Bureaux	119,9
2	Bureaux	166,1
2	Bureaux	115,5
	Parties communes	82,08

Information sur le Bail :

- Conditions de loyer à définir en fonction de la durée du bail. - Les surfaces indiquées s'entendent hors parties communes ( 82,08 m²)


Prestations :

• La réalisation d'un grand projet de requalification urbaine au coeur de Brest, d'environ 2 hectares de surface composé comme suit :
• 9 500 m2 de résidence séniors et jeunes actifs,
• 8 600 m2 de logements,
• 2000 m2 de bureaux médicaux,
• 450 m2 d'équipement de quartier,
• 436 m2 de commerces,
• 220 places de stationnement en sous sol et aérien.
• Surface RDC : 837,2 m²

Accessibilité:

SNCF 5 minutes à pied de la Gare
Tram Liberté Place à 9 minutes à pied
Bus Arrêt République

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr