Location de bureau de 250 m² à Brest - 29200 Réf : 1331933-0L

Plateau de bureaux à louer zone de l'Hermitage à Brest - Hyper visibilité commerciale
Immeuble ARTEMIS
Au sein d'un bâtiment HQE d'environ 3 072 m² édifié en R+3 au sein de la Zone de l'Hermitage, une surface de bureaux d'environ 240 m² avec terrasse et parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	250
2	Terrasse	62
1SS	Parkings

Information sur le Bail :

- Loyer aménagé, non cloisonné à affiner en fonction des niveaux d'aménagement: 200 euros à 220 euros HT HC /m² /an ( terrasse inclus) - Loyer parking en sus : 1 200 euros HT / unité / an.


Prestations :

• Immeuble édifié en R+3
• 75 places de parking en sous-sol + 43 stationnements en extérieur au rez-de-chaussée
• Bâtiment recevant du public, classé de type W.5
• Surface disponible en rez-de-chaussée et en étage
• 1. Présentation du terrain :
• Le projet se situe sur le lot 7 du Parc d'Activité de l'Hermitage à Brest d'une surface de 2882 m². La parcelle est bordée à l'Ouest par la rue du docteur Augustin Jacq par laquelle on accède à la parcelle, au Nord et à l'Est par des chemins piétonniers et au Sud par une autre parcelle déjà construite.
• Le chemin au Nord est bordé d'un talus arboré mais non répertorié dans la règlementation graphique du PLU. Le terrain est aujourd'hui vierge de végétation remarquable. Le terrain existant est en pente, la pente est continue et descendante vers le Nord-Ouest.

Accessibilité:

Route Axes majeurs de communication régionaux : la RN12 en direction de Rennes et la RN 165 en direction de Quimper.
Tram Accessibilité immédiate au Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr