BRETTEVILLE-SUR-ODON - QUARTIER KOENIG - Immeuble neuf.
Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), 5 plateaux de 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse), d'un total d'environ 575 m², à savoir 2 plateaux au rez-de-chaussée, 2 au 1er étage et un au 2ème étage.
Possibilité de louer soit par plateau (115 m²), soit par niveau (230 m²) ou la totalité.
* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.
Parking commun extérieur.
Loyer annuel par plateau : 19 200 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Périphérique sud de Caen, sortie n°9 'Porte de Bretagne'
- À moins de 10min du l'A84
- Nouvelles brettelles d'accès directement sur le boulevard périphérique
- Deux grands parkings communs sur la zone environ 250 places
- Bus à l'entrée de la zone - lignes : 11, 102
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 13
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 96000 € HT
Charges annuelles : 25132 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5718 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
