OUEST DE CAEN - ACCES RAPIDE BOULEVARD PERIPHERIQUE - PROGRAMME NEUF.A l'ouest de Caen, au sein d'un quartier desservi par un accès direct au boulevard périphérique, dans un programme neuf sont à louer 4 plateaux de bureaux, à savoir :
- au rez-de-chaussée, deux plateaux de 169 et 185 m² environ.
- au 1er étage, deux plateaux de 188 et 222 m² environ (avec une terrasse de 18 m²).
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Sanitaires privatifs à poser.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
Parkings communs.
Loyer annuel : 165 € HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Courant du 2ème trimestre 2025
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Fluides en attente
Sanitaires privés
Loyer annuel : 126142.5 € HT
Charges annuelles : 11468 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles (estimatif) | |
| 1 | rez-de-chaussée | 185,30 m² | 30 574,50 € ht | 2 779,50 € ht | + taxe foncière |
| 2 | rez-de-chaussée | 169,40 m² | 27 951,00 € ht | 2 541,00 € ht | + taxe foncière |
| 3 | 1er étage | 188,00 m² | 31 020,00 € ht | 2 820,00 € ht | + taxe foncière |
| 4 | 1er étage | 221,80 m² | 36 597,00 € ht | 3 327,00 € ht | + taxe foncière |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
