Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration
+ création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat.
Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 348,8 | 5 mois après accord | 140 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | commercial 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 367,7 | 5 mois après accord | 145 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | commercial 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 350,3 | 5 mois après accord | 145 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | commercial 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | 5 mois après accord | 350 HT/HC/place/an | | commercial 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Site clos et arboré
- Contrôle d'accès
- Parkings extérieurs
- Un fourreau sera mis en attente
- par le vendeur pour chaque place
- de stationnement électrique
- Grand local deux roues sécurisé
- en extérieur avec prise électrique
- Locaux accessibles PMR
- Eclairage d'ambiance extérieur
- Balcons et rooftop avec auvent
- bénéficiant des branchements
- eau et électricité sur certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Menuiseries en PVC blanc
- Ascenseur
- Système de rafraîchissement d'air
- et de chauffage réversible
- Production chaud/froid des
- bureaux par PAC air/ fluide
- frigorigène (systèmes 3 tubes)
- Emission chaud/froid par unités
- intérieures plafonnières type
- cassettes
- Régulation de la température
- ambiante par thermostat
- Faux plafond acoustique avec
- dalles LED
- Sols : dalles moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- (triple compartiment)
- Accès fibre optique
- Surface RDC : 348,8 m²
Accessibilité:Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m
Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m
Autoroute Accès rapide autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
