Location de bureau de 220 m² à Bron - 69500 Réf : 176774-0

LOCATION ou VENTE

Nous vous proposons à la location un local mixte de 220 m² environ sur le secteur parc du Chêne à Bron.
Ce local bénéficie de 2 accès distinct un accès bureaux sur la partie avant et un accès arrière par une double porte battante.
Le local est entière sécurisé par deux rideaux métalliques.

Belle hauteur sous plafond environ 4,20 sur la partie Show-Room avec un espace de stockage sous la mezzanine, un espace open space et bureaux privatifs.

5 places de stationnement viennent compléter ce lot.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	179,71				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	40				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Activités	219,71				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 3238 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges prévisionnelle 190 euros HT / mois


Prestations :

• Structure générale du bâtiment :
• Béton armé
• Toiture terrasse étanché
• 60 places de parking extérieur
• Accès bureau indépendant sur l'allée des droits de l'homme
• Accès par double porte plain pied à l'arrière
• Rideaux métalliques intérieurs
• Bureaux :
• Sol souple
• Parquet flottant
• Faux plafond
• Pavé LED et tubes néons en fonction des espaces
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Coin salle de réunion Show Room
• Hauteur sous faux plafond : 4.20 m
• Hauteur sous mezzanine : 2.09 m
• 2 bureaux cloisonnés sur la mezzanine
• Open Space
• Doublage mur périphérique en placo plâtre
• Local serveur + stockage fourniture
• Un bloc sanitaire
• 5 places de stationnements
• Surface RDC : 179,71 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
Accès routier Proximité du bd périph. - Raccordement Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr