Location de bureau de 325 m² à Bron - 69500 Réf : 10686320G-0004L

Immeuble LES CITADELLES
Bron, au coeur de la zone d'activité Saint Exupéry, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 477 m², divisibles en 2 lots.

Bonne desserte, immeuble situé en bordure de l'A43.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	325	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Hall d'entrée / Accueil
• Double vitrage
• Ascenseur
• Sécurité : interphone, digicode
• Lot 1031.002.01 de 152 m² au RDC :
• 2 portes à l'arrière du bâtiment
• Travaux prévus
• Installation de pavés LED
• Sol PVC
• Peinture des murs
• Division possible du lot de 325 m² au R+2

Accessibilité:

Autoroute Boulevard périphérique, Accès A43
Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Tramway, ligne T2 à moins de 10 min à pied
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr