Location de bureau de 414 m² à Bron - 69500 Réf : 1116266-0L

Bureaux lumineux et cloisonnés dans un cadre haut de gamme, proche de l'A43 et des transports en commun
Immeuble NEO
Savills vous présente une surface de bureaux de 414 m² divisibles à partir de 181 m², lumineux et cloisonné, idéalement situé près des axes autoroutiers et des transports en commun, avec des places de parking. L'immeuble est sécurisé et offre des prestations haut de gamme, dans le Parc de Saint-Exupéry, proche de l'A43 et du Boulevard Périphérique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	33	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181	Immédiate	110 m²/an/HT-HC	43,92 TTC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	233	Immédiate	110 HT HC/m²/an	43,75 TTC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges 233 m² (2024) : 10 194.93 euros TTC Charges 181 m² + archives (2024) : 7 950,00 euros TTC TEOM 233 m² : 787,32 HT/an TEOM 181 m² : 510,00 euros HT/an


Prestations :

• Immeuble tertiaire sécurisé affichant de belles prestations situé dans le Parc de Saint-Exupéry à proximité immédiate de l'A43 et du Boulevard Périphérique
• Climatisation
• Chauffage réversible
• 2 open space
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 local archives
• 1 local technique
• Cuisine aménagée
• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• Sol PVC imitation parquet
• Moquette

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus n° 26 "Ecole de Santé" à 80 m
Tramway T2 et T5 "Les Alizées" à 900 m
Métro Ligne D "Grange-Blanche" à 20 minutes via le T2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 extérieur(s)