Immeuble
TERRA PARCNous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre à proximité des transports en commun et en bordure du périphérique afin de bénéficier d'une belle visibilité. Parking en surfaces.
529.000 euros HT parkings compris
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 258 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Prestations :- Certification(s) HQE
- Façade en béton lasuré
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Vidéophone / badges de type Vigik (accès extérieur)
- Ascenseur sans local machinerie
- Sol en carrelage grès cérame ou équivalent
- Gestion technique du bâtiment centralisée
- Douche et vestiaire
- Brise soleil verticaux fixes Ouest (L3)
- Brise soleil horizontaux motorisés E-N-S
- Brise soleil motorisés Est-Ouest-Sud (N3)
- Occultation par stores intérieurs non motorisés Ouest (L3)
- Stores intérieurs mécaniques Nord (N3)
- Grandes terrasses en R+2 côté coeur d'îlot
- Toiture terrasse avec végétalisation
- Accès indépendants
- Bureaux non cloisonnés
- Faux plafond en dalle minérale
- Luminaires LED encastrés
- Moquette en dalles,
- Plinthes périphériques
- Climatisation double flux réversible par ventilo-convecteur en faux plafond
- Les deux lots d'activités sont soumis à la réglementation ERP, de type M 5ème catégorie et de type N 5ème catégorie
- Parking : 6500 euros /U et 700 euros /Unité
- Parking : 7500 euros /U et 800 euros /U/électrifiable
- Locaux à vélos et 2 roues
Accessibilité:Bus Marne - Lacouture (BUS-C17), Marne Pagère (BUS-24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
