Dans un parc tertiaire dynamique et à proximité immédiate des transports, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux au premier étage de 95,28 m² environ.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 95,28 | 1er mai 2025 | 115 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Type de bail : Commercial 3/6/9 ans, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant une plus-value locative . Inclus dans les charges : électricité, eau, assurance PNO, entretien des espaces verts, toiture, CVC,... . Frais de rédaction des actes juridiques : . Bail < 100 000 euros de loyer/an : 250 euros HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Interphone
- Climatisation
- Radiateurs électriques
- Bon état
- Plateau cloisonné
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Moquette
- Fibre
- Goulottes périphériques
Accessibilité:Bus Lignes 33 et 35 arrêt "URSSAF"
Tramway TRAM C arrêt "Les Aubiers"
Autoroute Rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
