Location de bureau de 2 748 m² à Bruyères-le-Châtel - 91680 Réf : 13215150G-0002L

Situé à Bruyères-le-Châtel, au sein d'un campus, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux modulaires, offrant une réelle souplesse d'aménagement des espaces de travail.

Parties communes de bon standing, salle de réunion, RIE, ascenseur, cour privative sur site clos et sécurisé avec hôtesse d'accueil.
Nombreuses surfaces disponibles immédiatement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	63	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	30	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	30	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	25	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	25	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	25	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	20	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	20	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	20	Immédiate	200 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	241	Immédiate	130 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	232	Immédiate	130 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	683	Immédiate	130 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	552	Immédiate	130 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	475	Immédiate	130 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	307	Immédiate	130 m²/an HT HC	39 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	535 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	535 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT

Prestations :

• Immeuble 2013
• 2 bâtiments
• Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
• Parties communes de bon standing
• Accueil ouvert de 8h à 16h30
• Hôtesse d'accueil
• Ascenseur
• Fibre optique
• R.I.E
• Salles de réunion
• Cour privative
• Bon état
• Faux plafond technique
• Moquette
• Cloisons vitrées
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• Sanitaire en parties communes
• Douche
• Charge au sol : 350 kg/m² en plateau courant
• Charge au sol : 500 kg / m² en zone centrale
• 3 mètres au RDC
• 2,70 mètres au 1er et au 2ème étage
• Surface RDC : 232 m²

Accessibilité:

Bus 91-04 / 68.01
RER RER C - Egly
Route N20 - N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr