Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 435 m², divisibles à partir de 150 m², situés à Buc, à proximité immédiate de Versailles et du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Modulables selon vos besoins, ils sont adaptés aux activités tertiaires et bénéficient d'équipements modernes : climatisation, accès sécurisé, fibre optique et espaces de stationnement dédiés.
Parfaitement desservis, ces bureaux sont facilement accessibles via la N12, la N118 et l'A86, ainsi que par les transports en commun reliant Versailles et ses environs. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Mez | Bureaux | 150 | | 100 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 100 | | 110 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 185 | | 110 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :Dans le montant des charges le chauffage n'est pas compris. Entretien espaces verts : 2,21 euros/m²/an
Prestations :- Bâtiment ancien
- Dans immeuble indépendant à usage mixte construit en R+1.
- Lot 2 : sur 2 niveaux, exposition ouest et sud, Chauffage au gaz
- Lot 1: exposition sud, cloisonné en 7 bureaux, Chauffage électrique par convecteurs
- Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Façade bardage métallique double peau et béton
- Hall d'accueil
- Sanitaires privatifs
- Places de parking en extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:Accès routier A86
Bus APTR Ligne 307-001 Vélizy - St Quentin (RER & SNCF)
Bus APTR Ligne 262-01 St Rémi - Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
