Cabestany - Bureaux à louer - bâtiment neuf - A partir de 98 m2
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux neufs et aménagés, idéalement situés au coeur de Cabestany, dans un environnement agréable à proximité de la zone commerciale du Mas Guerido et des principaux axes routiers. Ce bâtiment contemporain offre des prestations de qualité, adaptées à vos besoins professionnels.
Les bureaux, d'une superficie modulaire à partir de 98 m², sont situés au premier étage, facilement accessibles grâce à un ascenseur. Ce bâtiment moderne bénéficie également d'un accès sécurisé, de deux ascenseurs et de 76 places de stationnement pour accueillir vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 229 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 171 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 130 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 109 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 102 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | 180 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Eau et électricité : individuel charge Preneur
Prestations :- Aménagements :
- Doublage périphérique
- Revêtement des sols
- Mise en peinture
- Faux plafond avec éclairages intégrés
- Courant fort/courant faible
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Bâtiment :
- Bâtiment Indépendant en R+1
- Architecture Contemporaine
- Deux Ascenseurs
- Photovoltaïque en toiture
- Sécurité et accessibilité :
- Accès sécurisé
- 76 places de stationnement en foisonnement
- Accès et stationnement PMR
Accessibilité:Autoroute A9 (15 mins)
Centre-Ville de Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (18 mins)
Bus Sankéo ligne 1 (à 200 m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
