BUREAUX NEUF À LOUER - 248 M2 - CENTRE VILLE CAGNES SUR MERLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux NEUVE d'environ 105 m2 au R+1 d'un immeuble situé au coeur du centre ville de Cagnes-sur-Mer.
Accès PMR.
2 choix possibles de location s'offre à vous :
- Bureau loué brut : 18 000 € HT/HC/AN
- Bureau loué après travaux : 21 000 € HT/HC/AN
À proximité immédiate de l'artère principal de Cagnes sur Mer : Boulevard Maréchal Juin. Horizon 2026 le Tramway (Ligne 4) desservira le Boulevard Marechal Juin.
Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pieds de la gare SNCF.
Possibilité de stationnement privatif en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX NEUF
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION
A8 à 5mn
GARE SNCF à 5mn
Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 6 + 1 PMR
Sanitaires privés
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 3381.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2537.2 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface utile locative | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière et taxe bureaux ht | parkings | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 105,06 m2 | 18 000 € | 3 381,90 € | 2 537,20 € | 3 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
