Location de bureau de 112 m² à Caluire-et-Cuire - 69300 Réf : 1290674-0L

EXCLUSIVITE - A LOUER - 112 m² à Caluire
Immeuble LE PORTANT
EXCLUSIVITE - Dans un immeuble tertiaire aux portes du Périphérique nord, un plateau de bureaux
lumineux et en étage élevé avec vue sur la Cité Internationale est disponible à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	112		150 HT HC/m²/an	30 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 33 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer parking 1300 euros HT HC /U/AN


Prestations :

• Immeuble de bureaux en R+8 en bon état général (peinture façade récente)
• 2 ascenseurs
• Morphologie en L, noyau central avec les circulations verticales et distribution du plateau par un couloir central
• Plateau largement éclairé naturellement
• aménagement aisé
• Menuiseries aluminium
• Confort acoustique
• Système de double fenêtre sur la façade donnant sur le périphérique
• Stores intérieurs
• Rafraichissement d'air réversible
• Faux plafond pavés LED
• Sol PVC
• Baie de brassage
• 2 Places de parking en sous sol

Accessibilité:

Aéroport Saint Exupery à 25 min
Route aux portes du périphérique nord (TEO)
SNCF gare de vaise à 11 min en métro
SNCF gare part dieu à 13 min
Métro ligne C arret "Cuire"
Bus ligne C1, C2, C5, 9, 70 arret "grande rue de st clair

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr