A proximité de l'A63 dans la zone industrielle de la Briquetterie, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 370 m² sur une parcelle d'environ 1500 m².
Possibilité de louer la totalité ou chaque surface indépendamment.
Nombreux parkings privatifs.
Une première partie comprend 200 m² de bureaux sur deux niveaux comprenant en RDC un accueil, 3 bureaux, une cuisine, 1 sanitaires PMR avec douche ; à l'étage, 6 bureaux, 1 salle de réunion, un sanitaire. La deuxième partie d'environ 170 m² comprend un accueil, deux bureaux, un kitchenette, un atelier, un sanitaire et une douche.
1200 m² de foncier, double accès sur rue, climatisation réversible sectorisée, baie de brassage avec onduleur, terrasse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC/R+1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,92 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible sectorisée
- Porte sectionnelle de plain-pied : Largeur 3,13 m x hauteur 2,50 m
- Douche
- Réfectoire
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité:Bus Lignes 55 et 74
Tram Haut Lévêque ligne B à 2 km
Autoroute A63 sortie 26b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
