A LOUER - BUREAUX 742 M² DIVISIBLES - PESSAC CANEJAN
A proximité de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de 742 m² divisibles à partir de 16 m², au 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur.
Un jardin verdoyant avec potager et arbres fruitiers est à disposition des utilisateurs.
Locaux lumineux, câblage informatique, climatisation réversible.
Parking sécurisé.
Bâtiment également proposé à la vente !
Découvrez ce bien en vidéo: https://drive.google.com/file/d/1QiBCqtyRRGYi69kFV2pI27PFAb-krFtf/view?usp=drive_link
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 512 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer Parking: 250 euros/U/an HT Possibilité de cloisonnement par le bailleur au loyer de 165 euros/m²/an HT HC Possibilité de bail dérogatoire (moyennant surloyer)
Prestations :- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés ou open Space
- Moquette
- Goulottes périphériques
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires avec douche
- 2 cafétérias
- Jardin commun avec potager
- Parking sécurisé avec 6 bornes de rechargement
- Local vélos prévu
- Lot de 230 m² divisible tel quel : 38 m², 51 m², 45 m², 25 m², 16 m², 17 m², 34 m²
- Lot de 512 m² divisible en 3 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
