CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux entièrement rénovés sur cet immeuble de bureaux situés au coeur du parc d'activité de Canéjan. Plateaux de bureaux pouvant être vendus ou loués ! Ces bureaux bénéficient d'un cadre agréable au coeur d'un îlot de verdure tout en ayant un accès aisé en voiture !
Cet immeuble propose une cafétéria commune, un jardin potager partagé ainsi que de nombreux parkings.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer parking : 350,00 euros/U/HT/an
Prestations :- Site sécurisé et clos
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Date de construction : 2003
- Espaces paysagers de qualité
- Accès livraison arrière . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- VMC
- Ascenseur (x2)
- Moquette et sol PVC
- Dalles minérales en faux plafond
- Sanitaires PMR + douches
- Places de parking extérieures louées 350 euros /unité /an HT HC
- Les charges comprennent cafétéria et potager partagés
- Bail 3/6/9 :
- Bureaux déjà cloisonnés : 165 euros ht/m²/an
- Bureaux non cloisonnés (open space) : 135 euros ht/m²/an
- Bail dérogatoire et mensuel
- Bureaux + charges + énergie + wifi + parking + TF tout compris : 375 euros/m²/an
- Paiement mensuel - résiliation 1 mois de préavis
Accessibilité:. A63 sortie N° 26
. Bus ligne N°21, N°36, N°86
. Gare de Bordeaux St Jean à 12 km
. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
