Location de bureau de 960 m² à Canéjan - 33610 Réf : 165303-0

CBRE vous invite à venir découvrir le dernier plateau disponible sur cet immeuble de bureaux situés au coeur du parc d'activité de Canéjan. Plateau de bureaux pouvant être vendu ou loué en fonction du cahier des charges du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	210	Immédiate	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	750	Immédiate	135 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer parking : 350,00 euros/U/HT/an


Prestations :

• Site sécurisé et clos
• Contrôle d'accès par interphone et badge
• Date de construction : 2003
• Espaces paysagers de qualité
• Accès livraison arrière
• Bureaux pouvant être livrés aménagés non cloisonnés
• Climatisation réversible
• VMC
• Ascenseur (x2)
• Moquette et sol PVC
• Dalles minérales en faux plafond
• Sanitaires PMR + douches
• Places de parking extérieures louées 350 euros /unité /an HT HC
• Les charges comprennent cafétéria et potager partagés
• Bail 3/6/9
• Bureaux déjà cloisonnés : 165 euros ht/m²/an
• Bureaux non cloisonnés (open space) : 135 euros ht/m²/an
• Bail dérogatoire et mensuel
• Bureaux + charges + énergie + wifi + parking + TF tout compris : 375 euros/m²/an
• Paiement mensuel - résiliation 1 mois de préavis

Accessibilité:

. A63 sortie N° 26
. Bus ligne N°21, N°36, N°86
. Gare de Bordeaux St Jean à 12 km
. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr