Location de bureau de 149 m² à Canet-en-Roussillon - 66140 Réf : 1236228-0L

Bureaux - Commerce à la location
Idéalement situé à l'entrée de Canet-Plage au sein de la principale zone commerciale de Canet-En-Roussillon.

Au premier étage d'un bâtiment avec des commerces au rez de chaussée.
Nous vous proposons, ce plateau de 149 m2 pouvant être aménagé en bureaux ou en local commercial.
Si aménagé en bureaux, le plateau peut être divisé à partir de 65 m2.
Si aménagé en local commercial, la surface de vente peut aller jusqu'à 120 m2.

Le centre commercial donne sur le giratoire et l'avenue des Alizés, lui permettant de bénéficier d'une excellente visibilité.
L'ensemble du centre commercial est accompagné de 110 places de stationnements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	149	Immédiate	155,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Normes PMR
• Digicode
• Ascenseur
• Stationnement partagé devant le bâtiment

Accessibilité:

Autoroute A9 (15 mins)
Bus Sankéo Ligne NCAN
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (20 mins)
Centre Ville de Perpignan (15 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr