BUREAUX CLOISONNES - CARQUEFOU
IMMPROVE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 296,81 m², situé dans le parc d'affaires de la Fleuriaye. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et modulable, adapté aux besoins de votre entreprise.
Les locaux bénéficient d'une double exposition, assurant une belle luminosité naturelle. Grâce à leur configuration traversante, ils offrent un cadre de travail agréable et confortable. L'ensemble est rationnel et modulable, permettant un décloisonnement selon vos besoins.
Ce plateau de bureaux est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 307,19 | 1er octobre 2025 | 120,45 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er octobre 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3700 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Visiophone
- Jardin paysager
- Bon état
- Travaux à prévoir sur le système de c climatisation
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 307,19 m²
Accessibilité:Autoroute Route de Paris
Bus Ampère (Ligne 95) - (Ligne 85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
