BROC CENTER - B-t C Au coeur de la zone Industrielle Départementale de Carros. 1ère Avenue Plusieurs surfaces de bureaux : de 42,50 à 219,50 m² en bon état général. Nombreux stationnements : parking libre pour les utilisateurs de l'immeuble + parking visiteurs.Rénovations effectuées : parties communes, facade, enrobée des parkings, espaces verts.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes de bus à proximité |
| Desserte routière | Autoroute A8 à 15 mn et M6202 bis |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 15 mn |
| Gare | Chemin de Fer de Provence |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | parking libre utilisateurs et parking visiteurs |
| Type chauffage | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | restaurant d'affaires |
| Environnement de proximité | Zone Industrielle Départementale de Carros |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d'accueil | très beau |
| Faux plafond | avec luminaires |
| Revêtement mural | peinture |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Secrétariat tous services |
| Charpente | Béton et charpente béton |
| Couverture | Bac acier isolé et étanchéité multicouches |
| Charge au sol RDC | 0,45 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 59,00 mètre(s) |
96130036
À LOUER - BUREAUX - CARROS/ LE BROC - BROC CENTER BÂT C
Nous vous proposons des bureaux à louer en R+5 situés au coeur de la Zone Industrielle Départementale de Carros, dans l'Eco-Vallée.
- Climatisation réversible
- 2 ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- Parking libre utilisateurs
- Parking visiteurs
- Antenne postale
- Secrétariat tous services
- Restaurant d'affaires
Le Broc Center se trouve au bout de la Zone Industrielle de Carros : bâtiment C.
Eco-Vallée
- Grand projet d'aménagement et d'urbanisme est situé le long de la vallée du Var et concerne 15 communes, dont notamment le Broc.
- Superficie de 10 000 hectares, et engendre donc la création de 27 000 à 50 000 emplois supplémentaires, ainsi que de nombreux logements.
- De nombreuses entreprises dont un pôle d'enseignement et de recherche dédié aux métiers du développement durable et de l'écologie, sont déjà présents.
- Centre d'expositions, des commerces ainsi que de larges espaces verts sont aussi au programme.
- Ce projet a reçu le label « opération d'intérêt national »
En effet, de nombreux secteurs sont pris en compte dans ce projet, tels que l'économie et l'emploi, l'écologie, le logement et vie quotidienne, ainsi que les aménagements et les transports, avec notamment la future gare multimodale. Ce pôle multimodal sera la connexion majeure de l'Eco-Vallée, situé sur l'axe Est-Ouest, à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, et du Grand Arénas (nouveau quartier d'affaires). Il regroupera à terme une gare ferroviaire (trains et TGV), une gare routière (autobus urbains et interurbains), une liaison directe vers le centre-ville de Nice avec le tramway, des stations de vélos et de voitures électriques.
Le projet Eco-Vallée est réalisé en plusieurs phases et sera terminé à l'horizon 2025.
À proximité :
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 15 mn
- Péage A8 Nice St Isidore à 15 min
- Desserte M6202 Bis
- Arrêt de bus à proximité
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
