IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble
INFINYAu coeur de l'extension de la ZAC Eurêka, nous vous présentons le programme de bureaux INFINY en R+5 d'une surface totale de 3 399 m2, divisible à partir de 202 m2.
Bâtiment conforme aux règlementations Code du travail (253 personnes) et ERP 5ème catégorie (299 personnes).
La ZAC Eurêka extension est un écoquartier mixte situé au sud est de Montpellier à proximité de Castelnau le Lez. Elle comptera à terme 1 800 logements et 140 000 m2 de bureaux, commerces et ateliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 282,78 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 201,99 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 270,44 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 226,67 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer des parkings en sous-sol : 1 000 euros HT/HC/an/place
Prestations :- Plateaux de 500 et 600 m2 divisibles avec Terrasse filante au R+1 et Grande terrasse au R+2.
- Plateaux livrés achevés en espace ouvert avec sol souple, courants forts, une arrivée d'eau et une évacuation en attente sur chaque lot.
- Les lots du RDC disposent de portes d'accès direct sur la rue mais aussi sur le jardin.
- Bâtiment raccordé au réseau urbain de la SERM pour le système de chauffage / rafraichissement.
- Très agréables et généreux espaces verts extérieurs privatifs et clôturés avec mobilier et boulodrome.
- 59 parkings en sous-sol dont 15 équipés de bornes électriques de recharge rapide
- Local 2 roues motorisés
- Local vélo sécurisé avec 20 prises électriques
- Surface RDC : 484,77 m²
Accessibilité:Bus Bus ligne 9 arrêt Walhalla à 230 m
Bus Bus ligne 51 arrêt Philippe Lamour à 280 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 2,8 km
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
