BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - CASTELNAU LE LEZ EUREKA
Au coeur de ZAC Eurêka, dans un ensemble immobilier mixte d'environ 10 000 m² alliant commerces, logements et bureaux, dans un immeuble de qualité architecturale innovante et signé Jakob+MacFarlane.
Nous vous proposons des bureaux à louer ou à vendre d'environ 229 m2 quote parts de PC incluses au 3ème étage avec 4 places de parking en sous-sol.
Ces locaux sont composés de 15 bureaux cloisonnés dont 2 de direction, 1 salle de réunion, 1 salle de pause et 1 local informatique.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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3 | Bureaux | 229 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 2 000 euros HT/HC/la place/an
Prestations :- Cloisons semi vitrées
- Moquette au sol
- Pavés LED lumineux
- Climatisation réversible
- Stores aux fenêtres
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 51 à 200 m à pied
Autobus Autobus ligne 9 à 350 m à pied
Autobus Bustram ligne 5 en face de l'immeuble (livraison fin 2025)
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km
Gare Gare Sud de France à 3,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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