Location de bureau de 11 305 m² à Boisemont - 95000 Réf : 13487130G-0001L

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 11 305 m² divisibles à partir de 22 m² dans un cadre arboré avec de multiples services tel qu'un RIE, salles de réunions, banque, salle de sport et amphithéâtre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	228	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	127	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	78	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	78	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	460	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	334	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	837	1er juillet 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	168	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	100	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	91	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	43	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	854	Immédiate	135 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	114	Immédiate	135 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	819	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	136	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	68	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	798	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	167	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	39	Immédiate	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	22	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	79	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	59	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	1644	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	154	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	110	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	89	Immédiate	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	37	Immédiate	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	35	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	758	Immédiate	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	1102	Immédiate	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	78	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	50	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	23	Immédiate	120 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	1161	1er avril 2025	130 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	365	Immédiate	135 m²/an HT HC	73,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyers parking : 300,00 euros/HT/U/an


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Locaux en bon état, rationnels et modulables
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 4296 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr