POSSIBILITE E.R.P.
IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Saint Christophe d'une surface d'environ 685,60 m² divisibles à partir de 219,60 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que des emplacements de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 226,5 | Septembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 239,4 | Septembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 219,7 | Septembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :. TAXE PARKING : 0,81 euros m²/an HT . TASS 2024 : 2,83 euros m²/an HT . Loyer place de parking intérieure : 600 euros U/an HT . Loyer place de parking extérieure : 500 euros U/an HT
Prestations :- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Possibilité Accès PMR
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux rénové et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Places de parking intérieures et extérieures
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 226,5 m²
Accessibilité:Autoroute A15
SNCF Garde de Cergy-Saint-Christophe
Bus Lignes de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
