A LOUER - BUREAUX 1 844 M² - CESSON SEVIGNESecteur Via Silva, aux portes de la rocade et au pied du métro, au sein d'un immeuble neuf.
Une surface au R+2 : 1 692 m² dde SUBL et 152 m² de quote-part de parties communes soit un total SUBL de 1 844 m² aménagée, climatisée et libre de cloisonnement,
L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et s'inscrit dans une démarche environnement exigeante.
Plancher technique brut.
Un parking vélo sécurisé et 25 places de parkings en sous-sol.
Site entièrement sécurisé avec ronde de fermeture le soir, procédure d'accueil.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : N/S/E/O
Fenêtres : Aluminium double vitrage
Climatisation : NC
Mode de chauffage : Climatisation réversible
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
La consommation d'eau et d'électricité sont comprises dans les charges et feront l'objet d'une refacturation au prorata de la surface occupée du sous-locataire
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2023
Type d'éclairage : LED
Revêtements des sols : Brut - Plancher technique
Type de plafonds : Dalles de faux plafonds
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| 2ème étage | Bureaux | 1 844 | 188 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 89618.4
DPE en cours de détermination.
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