Location de bureau de 201 m² à Cesson-Sévigné - 35510 Réf : 186673-0L

BUREAUX - ERP
Immeuble ESPACE SEVIGNE
Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux d'environ 201 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.

Cinq parkings extérieurs dédiés.

Cloisons seiches
sol carrelé
Prise RJ45
Locaux fibrés
Sanitaires privatifs dont 1 PMR.
Locaux ERPable
Hall d'entrée
Open Space,
Huit bureaux
Local d'archive
Sanitaires
Faux plafonds
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	201	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	14,93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8,64 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Faux plafonds
• Cloisons seiches
• sol carrelés
• Prise RJ45
• Locaux fibrés
• Sanitaires privatifs dont 1 PMR.
• Locaux ERPable
• Hall d'entrée
• Open Space,
• Huit bureaux,
• Local d'archive
• Sanitaires.
• Cinq parkings extérieurs dédiés.
• Les quatre parkings à l'arrière pourraient être utilisés comme extérieur pour un crèche après accord du syndic.
• Surface RDC : 201 m²

Accessibilité:

SNCF SNCF à 7,6km
Bus Bus C6 11 67 à l'arrêt Rigourdière (Cesson-Sévigné)
Accès routier Proximité rocade
Aéroport Aéroport à 14,2km
Métro Beaulieu - Université (METRO-b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parking(s) extérieur(s)