A LOUER - BUREAUX 3 726 M² - CESSON SEVIGNESecteur Via Silva, aux portes de la rocade et au pied du métro, au sein d'un immeuble neuf. Une surface de 3 726 m² environ aménagée, climatisée et libre de cloisonnement, composée de :
- Au R+2 : 1 692m² de SUBL et 152m² de quote-part parties communes soit un total SUBL de 1 844 m².
- Au R+6 : 1 730m² de SUBL et 152m² de quote-part parties communes soit un total SUBL de 1 882 m.
L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et s'inscrit dans une démarche environnement exigeante.
Plancher technique brut. Un parking vélo sécurisé et 50 places de parkings en sous-sol.
Site entièrement sécurisé avec ronde de fermeture le soir, procédure d'accueil.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : N/S/E/O
Fenêtres : Aluminium double vitrage
Climatisation : NC
Mode de chauffage : Climatisation réversible
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
La consommation d'eau et d'électricité sont comprises dans les charges et feront l'objet d'une refacturation au prorata de la surface occupée du sous-locataire
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2023
Type d'éclairage : LED
Revêtements des sols : Brut - Plancher technique
Type de plafonds : Dalles de faux plafonds
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 3 726 | 188 |
| 2ème étage | Bureaux - 25 Parkings | 1 844 | 188 |
| 6ème étage | Bureaux - 25 Parkings | 1 882 | 188 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 181083.6
DPE en cours de détermination.
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