A LOUER - BUREAUX pied de métro 657 m² CESSONAu coeur de la Zone tertiaire ViaSilva, nord-est de Rennes, au pied du métro - ligne b, nous vous présentons un plateau de bureaux neufs situé dans l'immeuble emblématique "Cyber Place" :
=> surface de 657 m² env. au 3ème étage, dont 500 m² de parties privatives.
Divisible à 293 m² env. et à 363 m² env. (parties communes incluses).
Locaux disponibles immédiatement, rafraîchis par système de climatisation, aménagés et non-cloisonnés.
ratio de parkings : 1 place pour 40 m² occupés.
Le site offre un local pour les 2 roues, ainsi que des bornes électriques pour véhicules légers.
A noter, un espace mutualisé : l'accueil au RDC.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : traversante : est ouest nord sud
Espaces mutualisés : espace accueil
Fenêtres : double vitrage
Climatisation
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2024
Point d'eau dans pièce principale
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : dalles led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafonds
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| 3ème étage | Bureaux | 657 | 189 |
| Lot 303 | Divisible dès 293 | 189 |
| Lot 304 | Divisible dès 363 | 189 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 18442.94
DPE en cours de détermination.
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