A LOUER / A VENDRE - BUREAUX - CESSON-SEVIGNE 914 m²PROGRAMME NEUF LE CANOPIA BUSINESS - CESSON-SEVIGNE
Au coeur de ViaSilva à 300m du métro (ligne b), une surface disponible de bureaux d'environ 915 m² sur deux niveaux ! Elle est située dans un bâtiment de 3 200 m² environ au total, sur 5 étages avec 2 niveaux en sous-sol.
Classé RE 2020, panneaux photovoltaques et géothermiques / gestion intelligente des flux d'air, cet immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques. Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système de poutres climatiques.
Plateau en R+3 également à la vente : 3400,00 H.T./m².
12 places de parkings en sous-sol oyer de 1000,00 H.T. / H.C./ Parkings
Livraison: avril 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ascenseur dans l'immeuble
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment économique concu bas carbone et à énergie neutre
- Alimentation électrique par panneaux solaires
- Régulation par géothermie
- Poutres climatiques périphériques
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : Faux plancher
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 914 | 0 | 190 |
| 2ème étage | Bureaux | 305 | 0 | 190 |
| 3ème étage | Bureaux | 609 | 0 | 190 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 22853
DPE en cours de détermination.
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