CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au centre-ville de CHALON SUR SAÔNE, face à la Gare SNCF et à proximité du péage Nord de l'autoroute A6 (8 minutes).
Dans un immeuble de standing avec accès PMR, sur la totalité du 3ème et dernier étage, les locaux d'une surface totale de 369 m² sont cloisonnés et climatisés. Ils disposent également d'une terrasse d'une superficie de 92 m².
5 emplacements de parking en sous-sol sont attachés à ce lot.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 369 | | 197,83 HT/HC/m²/an | 21,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6258,74 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble de standing réalisé en 2010 (RT 2005).
- Accès PMR et classement ERP.
- Ascenseur.
- Sol : parquet flottant imitation bois.
- Cloisons sèches de type Placoplatre.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant avec stores intérieurs.
- Courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage/rafraichissement par cassette plafonnière.
Accessibilité:Au centre de Chalon-Sur-Saône.
Desserte bus lignes n° 1, 2, 5 et 7
En façade de la gare SCNF.
Accès aisé centre-ville et A 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
