LOCATION BUREAUX AVEC TERRASSE - 121 M² - 63400 CHAMALIERES Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente des bureaux de 121 m² à louer au 1er étage d'un immeuble, dans un quartier très prisé de Chamalières !
Ces bureaux offrent plusieurs atouts qui les rendent particulièrement attractifs :
Accessibilité optimale : Ils sont desservis par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, deux places de stationnement privées sont incluses.
Aménagement fonctionnel : 7 bureaux, chacun équipé de prises RJ45, garantissant une connectivité rapide et fiable. Deux des bureaux sont équipés de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques.
Confort supplémentaire : 2 sanitaires privés et une kitchenette, permettant ainsi aux occupants de profiter de commodités sur place.
Emplacement stratégique : situés dans un secteur très calme, ces bureaux sont à seulement cinq minutes du centre-ville. De plus, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'avenue est bien connectée au réseau routier avec des accès vers Clermont-Ferrand et les axes principaux.
Lignes disponibles à proximité incluent les lignes 3, 9, 13, 32, B et C.
La ligne A du tram s'arrête à la station Lagarlaye, située à environ 12 minutes à pied.
La gare la plus proche est Royat-Chamalières, accessible en 24 minutes à pied.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, à environ 15-20 minutes en voiture.
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Courant faible
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Interphone
Kitchenette
Nombre de bureaux : 7
Sanitaires privés
Terrasse
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2976 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
