Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 896 m² divisibles à partir de 105 m² à la location. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 190,7 | Juillet 2025 | 160 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 135 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 66,3 | Juillet 2025 | 160 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 50 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 230 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 105 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 60 /place/mois HT HC | 10 U/mois HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision électricité : 15 euros /m² /an HT Provision pour gaz : 10 euros /m² /an HT Frais de rédaction de bail :700 euros Possibilité location place de parking : Loyer : 60 euros HT HC / mois Provisions : 10 euros HT / mois
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
