Location de bureau de 185 m² à Chasse-sur-Rhône - 38670 Réf : 1109712-0L

Locaux à usage de Bureaux ou de Showroom à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 185 m² divisibles à partir de 71 m²
Dans la ZAC des Platières au sein d'un bâtiment de 3 niveaux, nous vous proposons à la location, deux magnifiques locaux à usage de bureaux ou de showroom :
- Lot de bureaux et/ou showroom d'environ 114 m² au rez-de-chaussée (Ce local bénéficie d'une grande vitrine)
- Lot de bureaux d'environ 71 m² au R+1
Location Locaux à usage de Bureaux ou de Showroom - Chasse sur Rhone (38670) - 185 m² divisibles à partir de 71 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	114				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule RDC	Bureaux	114	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	1254 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+1	Bureaux	71	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	781 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Coût électricité (sous comptable MID) : - Lot de 114 m² au RDC : 120 euros HT/mois - Lot de 71 m² au R+1 : 65 euros HT/mois


Prestations :

• Contrôle d'accès à l'immeuble par badges
• Parc sécurisé
• Parkings extérieurs communs de 85 places
• Lot de 114 m² au RDC :
• Grande vitrine
• Sol : PVC
• Eclairage LED
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
Route Navettes et covoiturage dédié à la zone
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min
Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr