Location de bureau de 171 m² à Chessy - 77700 Réf : 1217223-0

JAZZ 1ère tranche
Immeuble LE JAZZ
Au pied du RER A, dans un immeuble neuf de style Art Déco en R+5 à Chessy, G2B REAL ESTATE vous propose d'une surface de bureaux à l'acquisition ou la location, de 172 m².

Lot livré en open space.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	171,3	Immédiate	220 m²/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• Accueil
• Parties communes de très bon standing
• Contrôle d'accès (interphone, digicode et badges)
• Climatisation réversible
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• ERP 5 pour les bureaux en RDC
• Capacitaire : 412 personnes (1 pers./10 m²)
• Restauration à proximité
• Open space
• Faux plafond
• Luminaire fauc plafond
• Faux plancher
• Peinture
• Moquette
• Sanitaires privés
• Carrelages
• Hauteur libre : 2.70 m
• Surcharge RDC ERP : 500 kg/m²
• Surcharge bureaux : 350 kg/m²

Accessibilité:

Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe)
RER Val d'Europe (A)
A moins de 300 mètres de la station RER
A proximité du c.cial Val d'Europe
Accès TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places