Location de bureau de 1 624 m² à Chessy - 77700 Réf : 1212981-0L

A proximité du c.cial Val d'Europe et de l'autoroute A4, sur la commune de Chessy, G2B REAL ESTATE vous propose, au sein de l'immeuble Le Galilée, des plateaux de bureaux climatisés à partir de 111 m², à la location.
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualité: sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, places de parking en sous-sol.

TGV « Chessy-Marne la Vallée », RER A « CHESSY »
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	111	31 mars 2024	180 m²/an HT HC	67,33 an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	401	Immédiate	180 m²/an HT HC	67,33 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	376	Immédiate	180 m²/an HT HC	67,33 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	267,5	Immédiate	180 m²/an HT HC	67,33 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	469	Immédiate	180 m²/an HT HC	67,33 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	500 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 27,63 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance 2023 : 1.46 euros/m²/an HT TASS : 0.68 euros/m²/an HT


Prestations :

• Grand hall d'accueil
• Contrôle d'accès
• Gardien
• 2 ascenseurs
• Climatisation
• Terrasses accessibles
• Restauration à proximité
• Faux-planchers techniques
• Système de télésurveillance
• Climatisation double flux
• Digicode interphone
• Terrasses
• Parkings intérieurs et extérieurs
• Surface RDC : 111 m²

Accessibilité:

Autoroute A4 sortie "Val d'Europe Centre commercial"
RER Val d'Europe (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 32 intérieur(s) 6 extérieur(s)