Local d'activités à louer, idéal stockage
Situé à proximité immédiate de la gare RER C de Longjumeau ainsi que des grands axes routiers A6 et A10, Immprove vous propose une surface d'activités en rez-de-chaussée à la location. Cet espace est idéal pour du stockage ou pour une activité professionnelle nécessitant une surface fonctionnelle et facilement accessible. Le site est entièrement sécurisé et clôturé, assurant une sécurité optimale pour vos biens et équipements. L'offre comprend 4 places de parking privatives, un atout majeur pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et clients. Les sanitaires communs sont à disposition pour plus de commodité.
L'immeuble, particulièrement bien entretenu, se distingue par sa propreté, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un lieu pratique et bien situé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 64 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 48 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Forfait min. de 1200 euros HT
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :- Site clos
- Gardiennage
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Chauffage immeuble gaz compris dans les charges
- Salle de réunion partagée
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Lino
Accessibilité:Bus Réseau Transdev : 107 / 108
Bus Réseau Daniel Meyer : DM 151
RER RER C : Gare de Longjumeau
Tram Futur Tram 12 Express Massy-Evry
Autoroute A6, A10
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
