LOCATION BUREAUX - 125 M² - HYPER-CENTRE - CLERMONT-FERRANDNotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 125 m² en plein cœur de Clermont-Ferrand.
Disponible au 1er janvier 2025, le bien se trouve en RDC et au 1er étage dans un immeuble récent et qualifié ERP 5, les locaux sont équipés et prêts à vous accueillir selon vos besoins. En sus du loyer, 2 places de parking en sous-sol sont disponibles.
Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard François Mitterrand est facilement accessible depuis les principales voies express de la ville, offrant une connectivité rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Tramway - ligne A au pied de l'immeuble.
Bus - ligne B, 3, 4, 8 au pied de l'immeuble.
Gare SNCF à 1,5 km.
Gare Routière des Salins à 7010 mètres.
Service de C.Vélo à proximité.
Disponibilité :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Nbre Parkings sous-sol : 2
Peinture
Précâblage
Sanitaire(s) PMR
Vitrine
Loyer annuel : 19816 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
