Bureaux à louer à professionnels de santé médicaux et para-médicaux proche EstaingProfessionnels de santé, CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 4 bureaux spécialement conçus pour vous, idéalement situés à proximité immédiate de l'Hôpital Estaing. Cette offre est parfaite pour des médecins, thérapeutes ou autres praticiens cherchant un environnement professionnel et accessible.Chaque bureau offre une superficie privative de 10 à 23 m², avec point d'eau et espace d'attente dédié. Le bureau d'accueil est spacieux et équipé de grands espaces de rangement, idéal pour un secrétaire médical. Une cuisine aménagée est disponible pour les pauses, ainsi qu'une douche pour plus de confort après une séance de sport.L'emplacement est facilement accessible en transports en commun. Un parking couvert attenant propose des options de location au mois pour les praticiens et à la minute pour les patients, garantissant un accès pratique et rapide.Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les professionnels de santé cherchant à s'installer près d'un grand hôpital, dans un cadre fonctionnel et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur
Ligne B et station C.vélo au pied de l'immeuble
A 550m (7mn) du tram ligne A
A 500m (7mn) des lignes de bus 3, 4, 28
A 850m (12mn) de la gare SNCF
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Espace détente/repas à partager
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
RT 2012
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation double flux
Loyer annuel : 22380 € NET
Charges annuelles : 1917.33 € NET
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2318 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface privative | surface totale | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière annuelle | disponibilité |
| bureau 1 | 20 m² | 36,7 m² | 6000 € | 520 € | 628 € | immédiate |
| bureau 3 | 9,6 m² | 17,6 m² | 2940 € | 250 € | 302 € | immédiate |
| bureau 4 | 23,3 m² | 42,8 m² | 7080 € | 605 € | 731 € | sous 3 mois ou partage nc |
| bureau 5 | 21 m² | 38,6 m² | 6360 € | 545 € | 659 € | immédiate |
