Bureaux à louer à professionnels de santé médicaux et para-médicaux proche EstaingCIDERA² Clermont propose à la location quatre (4) bureaux spécialement conçus pour les professionnels de santé, situés à proximité immédiate de l'Hôpital Estaing. Cette offre unique est idéale pour des médecins, thérapeutes ou autres professionnels du secteur médical cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans un environnement professionnel et accessible. Conditions financières de chaque bureaux à retrouver dans le tableau ou nous contacter.Caractéristiques des Bureaux : - Taille des Bureaux : Chaque bureau offre une superficie privative variant entre 10 et 23 m². - Aménagements : + Chaque bureau est équipé d'un point d'eau et d'un espace d'attente dédié. + Le bureau d'accueil est spacieux, idéal pour un secrétaire médical, si vous en avez, avec de grands espaces de rangement pour les dossiers. + Une cuisine aménagée est disponible pour les pauses et les échanges entre collègues, ainsi qu'une douche pour plus de commodité après une séance de sport.Avantages de l'Emplacement : - Accessibilité : Tous les transports en commun sont facilement accessibles, permettant une arrivée aisée pour vous et vos patients. - Parking : Un parking couvert attenant à l'immeuble est disponible, offrant des options de location au mois, pour vous, ou à la minute, pour vos patients, garantissant un accès pratique à vos bureaux.Cette location représente une excellente opportunité pour les professionnels de santé désirant travailler à proximité d'un grand hôpital et bénéficier d'un environnement spécialement aménagé pour répondre à leurs besoins.Contactez CIDERA² Clermont dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de positionner votre pratique dans un cadre optimal pour le succès et le bien-être de vos patients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur
Ligne B et station C.vélo au pied de l'immeuble
A 550m (7mn) du tram ligne A
A 500m (7mn) des lignes de bus 3, 4, 28
A 850m (12mn) de la gare SNCF
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Espace détente/repas à partager
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
RT 2012
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation double flux
Loyer annuel : 22380 € NET
Charges annuelles : 1917.33 € NET
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2318 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface privative | surface totale | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière annuelle | disponibilité |
| bureau 1 | 20 m² | 36,7 m² | 6000 € | 520 € | 628 € | immédiate |
| bureau 3 | 9,6 m² | 17,6 m² | 2940 € | 250 € | 302 € | immédiate |
| bureau 4 | 23,3 m² | 42,8 m² | 7080 € | 605 € | 731 € | sous 3 mois ou partage nc |
| bureau 5 | 21 m² | 38,6 m² | 6360 € | 545 € | 659 € | immédiate |
