Location de bureau de 193 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0378

Bureaux à louer proche Estaing quartier République CLERMONT-FERRAND (63000)
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux récemment aménagé, idéalement situé à proximité de l'hôpital Estaing et du 92ᵉ- RI. Cet espace est parfait pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et facilement accessibles.Le plateau comprend 4 grands bureaux ou petits openspaces, 2 bureaux individuels, un local social avec kitchenette, un grand bureau d'accueil avec espace d'attente, ainsi que des WC conformes aux normes PMR et des espaces de rangement.Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, ce bien garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Un parking couvert attenant est disponible avec des places à louer pour 65 € par mois, offrant une solution pratique pour ceux utilisant leur véhicule personnel.Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur


Ligne B et station C.vélo au pied de l'immeuble
A 550m (7mn) du tram ligne A
A 500m (7mn) des lignes de bus 3, 4, 28
A 850m (12mn) de la gare SNCF

Disponibilité : 01/04/2025
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
RT 2012
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation double flux

Loyer annuel : 31860 € NET
Charges annuelles : 2725 € NET
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 3233 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT