Location de bureau de 193 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0378

Bureaux à louer proche Estaing quartier République CLERMONT-FERRAND (63000)
Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce plateau de bureaux récemment aménagé, idéalement situé à proximité de l'hôpital Estaing et du 92ème RI, offrant un accès facile aux principaux services et infrastructures de la ville. Ce plateau est parfaitement configuré pour accueillir une entreprise moderne désirant des espaces de travail flexibles et accessibles.Caractéristiques du Plateau : - Configuration des Bureaux : Quatre grands bureaux ou petits openspaces, deux bureaux individuels, un local social avec kitchenette, un grand bureau d'accueil avec espace d'attente, ainsi que des WC PMR et des espaces de rangement. - Accès et Commodités : Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs. - Stationnement : Parking couvert attenant avec possibilité de louer des places pour 65€ mensuels, ce qui ajoute une commodité supplémentaire pour ceux qui préfèrent utiliser leur véhicule personnel.Ce plateau de bureaux est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace de travail stratégiquement positionné, équipé pour répondre aux besoins professionnels contemporains, tout en offrant un cadre de travail agréable et bien connecté.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Profitez de cette chance de positionner votre entreprise dans un des secteurs les plus dynamiques de la région clermontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur


Ligne B et station C.vélo au pied de l'immeuble
A 550m (7mn) du tram ligne A
A 500m (7mn) des lignes de bus 3, 4, 28
A 850m (12mn) de la gare SNCF

Disponibilité : 01/04/2025
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
RT 2012
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation double flux

Loyer annuel : 31860 € NET
Charges annuelles : 2725 € NET
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 3233 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT