RARE - LOCATION BUREAUX - 3 170 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 381 m² - QUARTIER ESTAING - 63000 CLERMONT FERRANDNotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 3 170 m², divisibles à partir de 381 m², dans le quartier Estaing à Clermont-Ferrand.
Il comporte de nombreux avantages :
- plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
- composé de 4 niveaux de 700 m²,
- plateau du RDC avec jardin privatif,
- locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
- vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !
Ainsi que :
- 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
- terrain clos,
- site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
- idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
- proches de multiples commodités et de commerces.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos es de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75
Plusieurs lignes de bus desservent cette zone, assurant une bonne connectivité avec le reste de la ville. (T2C).
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Courant faible
Eclairage
Entrées palières :
Environnement paysager
Fibre optique
Interphone
Nbre Parkings sous-sol : Voir les conditions
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Salle de sport
Salle informatique climatisée
Vestiaires
Loyer annuel : 538900 € HTHC
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 66000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| etage | type | surface | loyer / ht hc / m² / an |
| rdc | bureaux | 381 m² | 170 € ht hc / m² / an |
| 1 | bureaux | 700 m² | 170 € ht hc / m² / an |
| 2 | bureaux | 700 m² | 170 € ht hc / m² / an |
| 3 | bureaux | 700 m² | 170 € ht hc / m² / an |
| 4 | bureaux | 700 m² | 170 € ht hc / m² / an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
