RARE - LOCATION BUREAUX NEUFS - PARC TECHNOLOGIQUE LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRANDVotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 325 m², au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Ces bureaux seront livrés en plateau fini et possèdent de nombreux avantages :
- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.
- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations.
- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.
- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés.
- MURS : murs périphériques peints.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ce bien, agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA VENTE !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D765, A75, A89
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Open Space
Parking Visiteur
Loyer annuel : 55250 € HT
Charges annuelles : 5240.88 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | livraison | surface | prix vente (net vendeur / ht) | loyer annuel | parkings | type |
| 2 | rdc | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 283.60 m² terrasse : 88.40 | 2 500 € ht/m² et hors droits | 155 € ht/m² annuel hors charges + 75 € ht /m² | compris 1 place pour 50 m² | rdc commerces & services |
| 3b | rdc | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20 | pas disponible | 155 € ht/m² annuel hors charges + 75 € ht /m² | compris 1 place pour 50 m² | rdc commerces & services |
| immeuble b : -lot 2-1 | r+2 | livraison finis, hors cloisonnement et couran | 325.05 m² | 2 400 € ht/m² et hors droits | 170 € ht/m² annuel hors charges | 7 places en sous-sol | étages bureaux |
| immeuble b : -lot 3-4 | r+3 | livraison entièrement achevé et cloisonné | 198.00 m² | 510 000 € ht et hors droits | 180 € ht/m² annuel hors charges | 4 places en sous-sol | étages bureaux |
| immeuble b : - lot 1-2 | r+1 | livraison finis, hors cloisonnement et couran | 143.95 m² | 2 400 € ht/m² et hors droits | 170 € ht/m² annuel hors charges | compris 1 place pour 50 m² | étages bureaux |
| immeuble b : - lot 1-6 | r+1 | livraison finis, hors cloisonnement et coura | 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² | 2 400 € ht/m² et hors droits | 170 € ht/m² annuel hors charges | compris 1 place pour 50 m² | étages bureaux |
